yaşamanın gerçek maliyeti Avrupa şehirleriyle karşılaştırıldığında ne kadar ? Basit para birimi dönüşümünün ötesine bakın. Farklı bölgelerde gözümüzün önünde saklı olan yaşamın gerçek bedelini keşfedin.
Dubai ve Avrupa arasında seçim yapmak, uzun vadeli servetinizi etkileyecek önemli bir finansal karardır. Bu iki bölgeyi karşılaştırmak oldukça zordur çünkü gerçek maliyetler genellikle farklı yerlerde gizlidir. Meselenin gerçekliğini bulmak için temel fiyat etiketlerinin ötesine bakmayı öğrenmelisiniz. Dubai'de hizmetler için ödeme yaparsınız; Avrupa'da ise yüksek kişisel gelir vergisi yoluyla devlete ödeme yaparsınız. Size en doğru resmi sunmak için, basit para birimi dönüşümlerinin ötesine geçelim ve her bir konumun Yaşam Tarzı Mimarisini inceleyelim . Ardından hangi konumun size en iyi değeri sunduğuna karar verebilirsiniz.
Bu rehberin mutlak değer sağlamasını garanti altına almak için, sadece ünlü başkentleri seçmedik. Avrupa kıtasında karşılaşacağınız üç farklı ekonomik gerçeği temsil eden altı Avrupa şehrini seçtik. Dubai'yi bu seviyelerle karşılaştırarak , belirli bir maaşınızın en çok nerede işe yarayacağını tam olarak görebilirsiniz.
Bu seçimleri, üst düzey maliyetleri temsil etmeleri için yaptık. Londra, yetenek konusunda Dubai'nin başlıca rakibi iken, Zürih Avrupa'daki maliyetlerin ve yüksek kaliteli altyapının zirvesini temsil ediyor .
Bunlar orta yolu temsil ediyor . Klasik Avrupa iş-yaşam dengesini sunuyorlar. Dubai'nin vergisiz statüsünün, yüksek sosyal güvenlik ağlarına sahip ülkelerle nasıl karşılaştırıldığını göstermek için bunları dahil ettik.
Bu şehirler Avrupa'nın yükselen yıldızları. Bütçeyi göstermek için onları listeye dahil ettik. Spektrumun diğer ucunda , maaşlar farklı olsa bile, yaşam maliyetleri Dubai'ninkinin çok küçük bir bölümünü oluşturuyor.
Gerçek kazananı bulmak için, günlük harcamaların on farklı kategorisine bakmalısınız. Peşin ödenen konut depozitolarından hafta sonu kahvesinin gizli maliyetine kadar her şeyi analiz ettik. Bu bölüm, altı temsilci Avrupa şehri ve Dubai genelindeki ham verileri ayrıntılı olarak inceliyor. Düşük vergi ile yüksek hizmet maliyetleri arasındaki dengeye dikkat etmelisiniz. Her sakinin en önemli gideriyle başlayalım: eviniz.
Dubai ve Avrupa'daki yaşam maliyetlerini karşılaştırdığınızda , konut genellikle en önemli aylık gider kalemidir. Dubai'de, paranız karşılığında genellikle çok daha fazla fiziksel alan elde edersiniz. Dubai Marina gibi bölgelerde standart bir 1+1 daire genellikle 750 ila 900 metrekare arasında değişmektedir . Bu modern daireler genellikle yüksek kaliteli malzemeler, yerden tavana pencereler ve geniş balkonlar içermektedir.
Ancak, Dubai'nin ödemeleri ele alma biçiminin benzersizliğine hazırlıklı olmalısınız. Çoğu ev sahibi hala tüm yılı kapsayacak şekilde peşin olarak bir ila dört çek talep ediyor. Bu , Avrupa şehirlerinde yaygın olan aylık banka havalelerine kıyasla çok daha yüksek bir başlangıç engeli oluşturuyor .
Dubai ve Londra'daki yaşam maliyeti farkı, özellikle metrekare karşılaştırmasında en belirgin şekilde ortaya çıkıyor. Londra'nın merkezindeki 1+1 daireler genellikle eski bir binanın dönüştürülmesiyle oluşturulmuş olup, sadece 500 ila 600 metrekare büyüklüğündedir . Dubai'de modern bir 1+1 dairenin fiyatı yaklaşık 8.500 AED iken , Londra'da daha küçük ve eski bir dairenin fiyatı genellikle 11.000 AED'yi aşmaktadır .
Berlin'de bütçeniz 650 metrekarelik iyi bir 1+1 daireyi karşılayabilir, ancak aşırı konut kıtlığı boş yer bulmayı zorlaştırıyor. Varşova gibi Doğu Avrupa şehirlerinin en iyi fiyat-alan oranını sunduğunu göreceksiniz. Varşova'da lüks bir 2+1 daireyi (850+ metrekare) Dubai'deki mütevazı bir stüdyo dairenin neredeyse yarısına kiralayabilirsiniz .
Dubai'de konut vergisi de hesaba katmalısınız. Bu, yıllık kiranızın %5'i oranında bir vergi olup aylık faturalarınıza eklenir. Avrupa'da ise mahalleye göre değişen belediye vergisi veya belediye harçlarıyla karşılaşabilirsiniz. Bu küçük farklılıklar, dikkatlice planlamazsanız aylık bütçenizi önemli ölçüde etkileyebilir.
Evinizi güvence altına aldıktan sonra, bir sonraki büyük aylık gideriniz faturalar olacaktır. Dubai'de bu giderlerin büyük bir bölümünü klima giderleri oluşturmaktadır. Dairenin soğutma sistemine ihtiyaç duymadığına dikkat etmelisiniz. Bu binalarda, ev sahibi klimanızın soğutma suyunu karşılar ve bu da yazın en sıcak döneminde aylık 300 ila 800 AED arasında tasarruf etmenizi sağlar.
Ancak, birçok modern bina Bölgesel Soğutma sistemini (örneğin, Empower) kullanmaktadır. Burada, dairenizin soğutma kapasitesine bağlı olarak sabit bir aylık ücret olan Talep Ücreti de dahil olmak üzere ayrı bir fatura ile karşılaşacaksınız. Klima kapalıyken tatilde olsanız bile, bu temel ücreti yine de ödeyeceksiniz. Dubai'deki yabancılar için yaşam maliyeti göz önüne alındığında , bu durum bütçenize çoğu Avrupa sisteminde bulunmayan öngörülebilir bir taban ekler.
Avrupa'da en büyük enerji yükü, doğalgaz veya elektrikle yapılan kış ısınmasıdır. Son veriler, Almanya'da elektriğin birim fiyatının Dubai'ye göre yaklaşık %30 daha pahalı olduğunu gösteriyor. Avrupa'daki faturalar genellikle 12 aylık ortalama üzerinden hesaplanırken, Dubai'deki faturalar oldukça değişkenlik gösteriyor. Ocak ayında 400 AED olan bir faturanın Temmuz ayında 1200 AED'ye çıkabileceğini göz önünde bulundurarak, mevsimsel dalgalanmaları bütçenize dahil etmelisiniz .
Dubai'de araba sahibi olmak veya kiralamak genellikle lüks değil, bir ihtiyaç olarak görülüyor. Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki benzin fiyatlarının (2026 başlarında yaklaşık 2,40 AED/L) Londra veya Berlin'e göre neredeyse üç kat daha ucuz olduğunu göreceksiniz . Ayrıca, %0 satış vergisi ve düşük %5 ithalat vergileri nedeniyle burada araç satın almak daha uygun fiyatlı. Faiz oranları genellikle %2-3 kadar düşük olduğundan, finansman da kolayca sağlanabiliyor.
Ancak, Dubai'de araba kullanmanın gizli maliyetleri hızla artıyor. Geçiş başına 4-6 AED tutarındaki Salik (geçiş ücreti) ücretlerini ve zorunlu yıllık tescili hesaba katmanız gerekiyor. Buna karşılık, Berlin veya Zürih gibi Avrupa şehirleri dünya standartlarında toplu taşıma sunuyor . Çoğu zaman tamamen arabasız yaşayabilir , sigorta ve bakım masraflarından binlerce AED tasarruf edebilirsiniz. Dubai ve Londra'da işe gidip gelenler için yaşam maliyeti genellikle buna bağlıdır: Londra'nın Travelcard'ı pahalıdır , ancak 30.000 AED'den fazla bir araba yatırımına olan ihtiyacı ortadan kaldırır.
Dubai Metrosunu kullanmayı tercih ederseniz, maliyetleriniz oldukça düşük kalır (aylık geçiş kartı için 350 AED). Ancak son kilometre zorlayıcıdır . Yürüyerek gezilebilen Avrupa başkentlerinin aksine, Dubai'nin sıcağı kısa mesafeler için genellikle taksi veya Uber kullanmanızı gerektirir. Bu kolaylık vergisi , doğrudan metro hattı üzerinde yaşamıyorsanız, Dubai'deki yabancı yaşam maliyetinizi sessizce artırabilir .
Dubai'de sağlık sigortası tüm sakinler için zorunludur. İşverenler çalışanları için temel sigorta kapsamı sağlamakla yükümlü olsa da, ailenizin primlerinden genellikle siz sorumlusunuz. Bireysel için standart orta seviye bir planın yıllık maliyeti 5.000 ile 8.000 AED arasındadır . Ayrıca çoğu muayene ve ilaç için (genellikle %20) bir katılım payı ödemeniz de beklenmelidir.
Almanya veya İngiltere'deki gibi Avrupa sistemleri, yüksek sosyal güvenlik vergileriyle finanse ediliyor. Bu da hastanede nadiren fatura göreceğiniz anlamına geliyor. Ancak bu vergiler brüt maaşınızın yaklaşık %7 ila %15'ini tüketebiliyor. Dubai'de uzman doktorlar için bekleme süreleri daha kısa olsa da, Avrupa işinizi kaybetseniz bile sizi koruyan bir güvenlik ağı sunuyor.
Dubai sisteminin gizli hızını göz önünde bulundurmalısınız. Çoğu zaman sevk belgesi olmadan aynı gün bir uzmana görünebilirsiniz. Birçok Avrupa şehrinde önce bir pratisyene görünmeniz gerekir ki bu da tedaviyi haftalarca geciktirebilir. Birçok kişi için bu zaman tasarrufu, Dubai sigorta primlerini sağlıklarına yapılan değerli bir yatırım gibi hissettiriyor.
Dubai'deki market alışveriş faturanız büyük ölçüde nereden aldığınıza bağlıdır. Viva veya Lulu gibi süpermarketlerden yerel ürünler ve bölgesel markalar tercih ederseniz, maliyetleriniz Londra veya Zürih'e göre daha düşük olacaktır. Ancak, ithal Avrupa peynirleri, etleri ve özel organik ürünlerde ısrar ederseniz, %30 ila %50 arasında bir ithalat primi ödemeyi bekleyin .
Dubai'de dışarıda yemek yemek, sosyal kültürün önemli bir parçasıdır ve son derece çeşitli seçenekler sunar. Sadece 15 AED'ye doyurucu bir Dubai kafeterya yemeğinin tadını çıkarabilir veya 130 AED'ye dünya standartlarında bir iş yemeği yiyebilirsiniz. Avrupa'da, orta sınıf restoranlar genellikle daha yüksek işçilik maliyetleri ve KDV nedeniyle daha pahalıdır. Bununla birlikte, Avrupa'daki süpermarket kültürü, genel olarak yüksek kaliteli taze ürünler için daha uygun fiyatlar sunmaktadır .
Hizmet ekonomisini de hesaba katmalısınız. Dubai'de yemek siparişi son derece ucuz ve 7/24 hizmet veriyor . Avrupa'da ise yüksek teslimat ücretleri ve kurye bahşişleri, sipariş vermeyi günlük bir alışkanlıktan ziyade bir lüks haline getiriyor. Bu kolaylık, Talabat veya Deliveroo gibi uygulamalara çok fazla bağımlı kalırsanız, Dubai'deki yaşam maliyetinizi sessizce artırabilir .
Aileler genellikle BAE'de gelir vergisinin olmamasının, uluslararası okulların yüksek maliyetiyle dengelendiğini fark ederler. Çocuk başına yıllık 35.000 ila 100.000 AED arasında bir ücret ödemeyi bekleyebilirsiniz . Bu üst düzey okullar, olimpik boyutlarda havuzlar ve özel STEAM laboratuvarları gibi dünya standartlarında tesisler sunmaktadır. Ancak bu ücretlere zorunlu üniformalar, okul servisi veya ders dışı etkinlikler gibi ekstralar dahil değildir.
ön ödemeli sistemlerle karşılaştırın . Berlin'de yaşıyorsanız, çocuklarınız yerel devlet okullarına ücretsiz olarak gidebilir ve küresel olarak saygın bir eğitim alabilirler. Özel sektörde bile, Avrupa Uluslararası Okulları genellikle Dubai'nin en üst düzey kurumlarından daha uygun fiyatlıdır. Dubai ve Almanya tartışmasını değerlendirdiğinizde, Avrupa'daki ücretsiz eğitim , birden fazla çocuğu olan aileler için daha yüksek vergi yükünü genellikle dengelemektedir.
Uzun vadeli üniversite ufkunu da göz önünde bulundurmalısınız. Dubai'de, yabancılar için yüksek öğrenim hala pahalıdır ve yerel destekler sınırlıdır. Öte yandan, birçok Avrupa ülkesi uluslararası öğrenciler için bile ücretsiz veya büyük ölçüde sübvansiyonlu üniversite eğitimi sunmaktadır. Bu uzun vadeli tasarruf, on yıl içinde ailenizin cebinde yüz binlerce dirhem anlamına gelebilir.
Dubai'de yaşamak, Avrupa'da bulunan maliyetin çok daha düşük bir kısmıyla zamanınızı geri kazanmanıza olanak tanır . Örneğin, Dubai'de profesyonel bir ev temizliği hizmetinin saatlik ücreti genellikle 30 ila 40 AED arasındadır . Buna karşılık, Londra veya Berlin'de bir temizlikçi tutmak genellikle saatte 90 ila 120 AED'ye mal olur . Bu büyük fiyat farkı, günlük veya haftalık yardımı BAE'deki çoğu orta düzey profesyonel için erişilebilir kılıyor.
Dubai'deki yaşam maliyeti, tam zamanlı ev hizmetlisi bulma imkanına da bağlıdır. Birçok aile, aylık 2.500 ila 4.500 AED arasında değişen bir maaşla yatılı bir bakıcı tutmayı tercih eder . Zürih veya Paris gibi şehirlerde ise benzer bir tam zamanlı düzenleme çoğu kişi için maddi olarak imkansızdır ve genellikle aylık 15.000 AED'nin üzerinde bir maliyete sahiptir . Bu kolaylık kültürü, çamaşır ve araba yıkama hizmetlerine de uzanır; bu hizmetler genellikle kapınıza kadar teslim edilir.
Unutmayın ki bu hizmetler ucuz olsa da, yaşam tarzınıza aylık düzenli bir abonelik anlamına geliyor. Avrupa'da bu işleri kendiniz yaparak para tasarrufu sağlayabilirsiniz, ancak önemli ölçüde kişisel zaman kaybedersiniz. Dubai mi yoksa Almanya mı daha iyi diye değerlendirirken , hafta sonu saatlerinize mi yoksa yardım için harcanan dirhemlere mi daha çok değer verdiğinize karar vermelisiniz.
Dubai, tüketim odaklı tasarlanmış bir şehir olup, dilediğiniz kadar ucuz veya pahalı olabilen, ücretli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Halk plajları ücretsiz olsa da, sosyal yaşamın büyük kısmı özel plaj kulüpleri, lüks alışveriş merkezleri ve biletli turistik yerler etrafında dönmektedir. Buna karşılık, Avrupa şehirleri genellikle halk parkları, tarihi yürüyüş turları ve devlet destekli müzeler gibi zengin bir ücretsiz kültür olanağı sunmaktadır .
Dubai ve Almanya karşılaştırması genellikle hafta sonlarınızı nasıl geçirdiğiniz üzerine odaklanır. Berlin'de, mütevazı bir miktar olan 150 AED ile müzeleri gezmek ve park kenarında yemek yemek gibi dolu dolu bir gün geçirebilirsiniz . Dubai'de ise aynı miktar sadece tek bir sinema bileti, patlamış mısır ve içecek için yeterli olabilir . Bununla birlikte, Dubai, Avrupa kışında bulunmayan, Ocak ayında bile sıcaklığı kontrol edilebilen açık havuzlar gibi dünya standartlarında lüks deneyimler sunmaktadır.
Birleşik Arap Emirlikleri'nde sosyal harcamalarınız konusunda disiplinli olmalısınız . Brunch ve lüks alışveriş yoluyla komşularınızla yarışma cazibesi çok yüksek. Avrupa'da sosyal statü genellikle görünür harcamalarla daha az bağlantılıdır, bu da mütevazı bir eğlence bütçesi tutmayı kolaylaştırabilir. Dubai'deki yaşam maliyetinizi hesaplarken, bu kaçınılmaz sosyal davetler için her zaman %20'lik bir pay ekleyin.
Dubai'de evinizi internete bağlamak, Avrupa'nın büyük merkezlerine kıyasla genellikle daha pahalıdır . Standart 500 Mbps fiber bağlantı genellikle aylık 380 AED civarında başlar ve genellikle hiç kullanmayacağınız sabit hat ve temel TV hizmetiyle birlikte sunulur. Buna karşılık, Bükreş veya Varşova gibi şehirlerde benzer veya daha yüksek hızları 100 AED'den daha düşük bir fiyata alabilirsiniz. Bu dijital vergi, Dubai'deki aylık yaşam maliyetinize dahil etmeniz gereken sabit bir maliyettir.
Mobil veri kullanımında da benzer bir trend izleniyor; Birleşik Arap Emirlikleri şu anda gigabayt başına en yüksek fiyatlardan bazılarına sahip. Dubai'de mütevazı bir veri paketi için 200 AED ödeyebilirken, Londra veya Berlin'de benzer sınırsız bir paket genellikle bunun yarısından daha azına mal oluyor . Ayrıca, Avrupa'da yaşayanlar "Evdeymiş Gibi Dolaşım" düzenlemelerinden yararlanarak , verilerini 27 ülkede ek ücret ödemeden kullanabiliyorlar.
Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki VoIP (İnternet Üzerinden Sesli İletişim) kısıtlamalarının da farkında olmalısınız . WhatsApp ve FaceTime gibi uygulamalar mesajlaşma için çalışırken, Botim gibi hükümet onaylı platformlar kullanmadığınız sürece görüntülü ve sesli aramalar genellikle kısıtlıdır . Avrupa'da bu hizmetler tamamen ücretsiz ve kısıtlamasızdır. Ailenizle iletişimde kalmak için uluslararası görüntülü aramalara güveniyorsanız, bu küçük teknik farklılıklar genel dijital deneyiminizi ve bütçenizi etkileyebilir.
Finansal bulmacanın son parçası, elinize geçen net maaşınızdır. Birçok maliyeti karşılaştırmış olsak da, en çarpıcı fark, maaşınızın ne kadarının gerçekten banka hesabınıza ulaştığında yatmaktadır. Avrupa'da brüt maaşınız teorik bir rakamdır . Gelir vergisi ve sosyal güvenlik kesintileri yapıldıktan sonra, kazancınızın %35 ila %50'sini kaybedebilirsiniz .
Dubai'de brüt maaşınız net maaşınızdır. Maaşınızın %100'ünü elinizde tutarsınız , bu da çok daha yüksek oranda tasarruf veya yatırım yapmanıza olanak tanır. Ancak, disiplinli olmalısınız. Avrupa vergileri, BAE'deki yabancılar için mevcut olmayan bir devlet emeklilik ve işsizlik güvenlik ağını finanse eder. Her ay elinizde kalan fazladan parayı kullanarak kendi özel emeklilik fonunuzu oluşturmaktan siz sorumlusunuz.
servet uçurumu belirginleşiyor . Dubai'deki daha yüksek hizmet maliyetlerine rağmen, temel gelirinizin neredeyse %40 daha fazlasını biriktirebilme yeteneği, güçlü bir servet oluşturma aracıdır. Avrupa sosyal ağının güvenliğini mi yoksa vergisiz bir ortamın yüksek büyüme potansiyelini mi tercih edeceğinize karar vermelisiniz.
Bu on boyutu analiz ettikten sonra şu soru kalıyor: Dubai'deki vergisiz maaş, özel hizmetlerin daha yüksek maliyetlerini gerçekten dengeliyor mu? Size özel yaşam durumunuza göre kesin bir cevap verebilmek için tüm verileri inceledik.
Dubai genel olarak Avrupa'nın önde gelen birinci sınıf başkentlerinden (Londra, Zürih veya Cenevre gibi) daha ucuzdur, ancak Avrupa kıtasının çoğu yerinden daha pahalıdır.
Bekar bir profesyonel veya genç bir çift iseniz, servet biriktirme konusunda Dubai tartışmasız en iyi seçenektir. %100 net maaş ve önemli ölçüde daha düşük ulaşım ve hizmet maliyetlerinin birleşimi, Avrupa'da matematiksel olarak imkansız bir oranda tasarruf etmenizi sağlar. Londra veya Berlin gibi şehirlerde, yüksek vergi yükü ve yüksek enerji maliyetleri, yüksek bir maaşın bile kolayca aşamayacağı aylık tasarruflarınıza bir sınır getirir.
Ancak, birden fazla çocuğu olan aileler için durum değişiyor. Avrupa modeli, ücretsiz, yüksek kaliteli eğitim ve evrensel sağlık hizmetleri yoluyla büyük bir gizli destek sunuyor. Dubai'de iki çocuk için okul ücretleri yılda kolayca 120.000 AED'ye ulaşabiliyor. Bir ailenin Dubai'de Avrupa'dakiyle aynı net finansal kazancı elde edebilmesi için , Dubai'deki maaşın genellikle Avrupa'daki brüt maaştan en az %40 daha yüksek olması gerekiyor.
Dubai Dirhemi'nin ABD Dolarına sabitlenmesi (1$ = 3,67 AED), Avrupa'da yaygın olan döviz dalgalanmalarına karşı bir kalkan görevi görüyor. Dolar cinsinden borçlarınız veya yatırımlarınız varsa, Dubai'deki maaşınız sabit bir değerde kalır. Avrupa'da, Euro veya Sterlin'deki %5'lik bir düşüş, uluslararası tasarruflarınızın değerini anında düşürebilir.
Dubai'den geri dönüş için 15.000 - 20.000 AED tutarında bir yerleşme bütçesine ihtiyaç duyulmaktadır. Avrupa'daki düşük maliyetli çıkışların aksine, vize iptal ücretleri, elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerin kesilmesiyle ilgili masraflar ve erken kira sözleşmesi fesih cezaları (genellikle iki aylık kira bedeli) ödemeniz gerekmektedir. Bu borçların ödenmemesi seyahat yasağına yol açabilir.
Dubai'de kullanıcı ödemeli bir model uygulanmaktadır. Çoğu devlet işleminde 20 AED Bilgi ve İnovasyon ücreti, mallarda %5 KDV ve yıllık kiranızda %5 Konut Ücreti ödeyeceksiniz. Avrupa'da bu belediye ve idari masraflar genellikle yüksek kişisel gelir verginiz tarafından karşılanmaktadır.
Avrupa'da emekli maaşınız zorunlu vergi kesintileri yoluyla önceden finanse edilir. Dubai'de ise toplu bir hizmet sonu ikramiyesi alırsınız, ancak bu genellikle emeklilik için yeterli olmaz. Avrupa'daki güvenlik ağına eşdeğer bir emeklilik için, vergisiz maaşınızın en az %15'ini özel fonlara manuel olarak yeniden yatırmanız gerekir.
Evet. Benzin daha ucuz olsa da, aşırı sıcaklar nedeniyle aracın her 10.000 km'de veya altı ayda bir bakıma ihtiyacı var. Lastikler, klima filtreleri ve soğutma sistemleri Avrupa'dakine göre iki kat daha hızlı yıpranıyor. Kum ve sıcaktan kaynaklanan pahalı onarımlardan kaçınmak için yıllık bakım için 2.500 - 4.000 AED bütçe ayırın.
Your email address will not be published. Required fields are marked *
AED 2500
GÜN
AED 0
AY
AED 5500
GÜN
AY
AED 1200
GÜN
AY
AED 1600
GÜN
AY
AED 1500
GÜN
AY